物业要修我家漏水的主下水管,修复费用归谁承

松阳县律师网 2025-04-16
物业修主下水管破坏墙面,修复费视情况而定。依据《物业管理条例》,公共管道漏水物业负责维修及费用,自家管道则需业主承担。不及时处理可能导致房屋损坏加剧,影响居住安全。
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费用视管道性质而定。公共管道:物业负责维修,业主无需承担费用;自家管道:业主需承担维修及墙面修复费用。具体操作:1.确认漏水管道性质;2.与物业协商维修方案及费用承担;3.监督维修过程,确保质量;4.维修后,根据约定支付或要求物业支付费用。
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处理此问题需明确管道归属。公共管道漏水,物业负责维修;自家管道,业主承担费用。选择处理方式时,应先与物业确认管道性质,再协商费用承担。
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