二手房交易停车位未写入合同违法吗

松阳县律师网 2025-05-09
二手房交易停车位未写入合同不直接违法。但依据《物权法》等,车位作为辅助设施应一并处理,未明确约定可能引发纠纷。若未及时处理,可能导致产权不明,影响使用及权益。
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二手房交易停车位问题,常见处理方式是单独签订车位买卖合同或作为房屋买卖合同的附件。选择方式需根据双方协商及车位性质(产权、使用权)决定。
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停车位未写入合同需处理。操作如下:1. 与卖方协商,明确车位归属及使用方式;2. 如车位有产权,建议单独签订车位买卖合同;3. 如仅为使用权,可作为房屋合同附件或单独协议明确;4. 确保所有约定书面化,避免口头承诺。
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