中介合同规定违约金为两个月房租,这合法吗?

松阳县律师网 2025-04-29
违约金2个月房租一般不违法,但可调整。依据《民法典》,合同违约金上限通常不超实际损失的30%,过高或过低可请求法院调整。若未具体约定,则按《民法典》原则执行。不及时处理可能导致权益受损,面临法律纠纷。
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针对违约金问题,常见处理方式有协商、诉讼两种。可先与中介协商调整违约金数额;若协商无果,可向法院提起诉讼,请求法院根据《民法典》规定对违约金进行调整,以确保其合理性。
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违约金2月房租,处理如下:1.审查合同:检查合同中关于违约金的明确条款,看是否有具体数额或比例约定。2.协商解决:如认为违约金过高,可与中介沟通,尝试协商降低至合理范围。3.法律途径:协商不成,可依据《民法典》向法院起诉,要求调整违约金至符合法律规定。
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